Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen – In Zandvoort … 2 Minuten von Boulevard, Bahnhof, Supermarkt

Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen
Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen

Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen.Ein Appartement in sehr gutem Zustand in Zandvoort zum Kauf angeboten (74 m2): eine freistehende Wohnung im Obergeschoss im ersten Stock in der Secretaris Bosmanstraat 19A in Zandvoort. Die gesamte Grundfläche des Gebäudes beträgt 90 m2. Das Baujahr des Hauses ist 1910.

Publiziert: 16 september 2018

Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen. Preisvorstellung: € 249.000,-. Interesse? Senden Sie Ihre E-Mail an: frank.stingo@gmail.com

Der Besitzer schreibt:
“Es war immer ein Genuss, nach einem anstrengenden Arbeitstag durch die Dünen nach Hause zu fahren, mit dem Zug oder dem Fahrrad. In den Dünen und am Meer wird der Kopf sofort wieder frei. Als ich im Bett lag, konnte ich das Rauschen des Meeres hören.
Es gibt viele gemütliche Strandpavillons nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Es ist kein Wunder, dass ich durch dieses Haus am Strand geheiratet habe!”

Lage
Das Appartement liegt ruhig an einer stimmungsvollen Straße aus den Dreißigern. Der Boulevard, die NS-Station und ein großer Dirk van den Broek-Supermarkt befinden sich 2 Gehminuten entfernt; das nette Zentrum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Parkmöglichkeit mit Genehmigung in der Straße. Von dieser Straße aus ist man sofort auf dem Zeeweg Richtung Haarlem und Amsterdam-Utrecht auf dem Zandvoortselaan Richtung Heemstede-Haarlem.

Ab sofort bewohnbar!

Die Wohnung ist ein sauberes und gemütliches Appartement in ausgezeichnetem Zustand mit einem neuen schwimmenden Estrich aus Vinyl mit einem hellen Holzmotiv (wartungsarm, verschleißfest, geräuschdämpfend und isolierend). Er beugt Geräuschüberlast vor und ist einfach zu reinigen.
Der Anstrich ist innen sowie außen tiptop. Dadurch ist die Wohnung ab sofort bewohnbar.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Dacheindeckung (Bitumen) gelegt und 2010 wurde ein HR-Boiler installiert.

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Aufteilung
Eingang: marineblau gefärbte Eingangstür in guter Qualität mit einem neuen Schloss. Halle, hohes Plafond, geräumige Treppe nach oben, Gang/ Garderobe mit Kleiderhaken, Stauraum und einer Toilette. Über dem Treppenhaus ist der HR-Boiler hinter Louvre-Türen untergebracht. Der Kessel nimmt also keinen Wohnraum ein. Außerdem ist der Wasserhahn mit einem Schlauch befestigt. Durch eine Innentür mit Fenstern geht man in das geräumige, helle Wohnzimmer, das an der Vorderseite des Hauses liegt.

Durch eine breite, gläserne Schiebetür kommt man zu einem großen Terrassenbalkon Richtung Osten. Dieser bietet in den Sommermonaten Ausblick auf einen großen, blühenden Baum, wodurch die Sicht ins Haus verdeckt ist. Die Sonne scheint von morgens bis etwa 15 Uhr. In der Seitenmauer des Wohnzimmers befinden sich zwei Fenster, so dass extra viel Licht ins Wohnzimmer gelangt und es genügend Möglichkeit zu lüften gibt.

Durchs Wohnzimmer gibt es einen offenen Zugang zur geräumigen Küche mit ausreichend Verstaumöglichkeiten und Stauraum. Auch in der Küche gibt es ein großes Fenster Richtung Straße und somit viel Lichteinfall. Die Küche ist mit weißen Küchenkästen und –türen mit modernen Griffen ausgestattet, die von beständiger Qualität und in einem guten Zustand sind.

Durch die Tür mit Fenstern kommt man vom Wohnzimmer aus in den hellen, geräumigen Masterbedroom mit Wandschrank und viel Stauraum; außerdem mit einer großen gläsernen Schiebetür zum rückseitigen Balkon. Der Balkon verläuft über die ganze Breite des Hauses. 2016 wurden das hölzerne Balkongeländer erneuert und der Balkonboden mit Bitumen verkleidet. Außerdem wurden zugleich auch die hölzernen Bretter des Stirnbretts am Hintergiebel ersetzt und auch die Außenfassade wurde neu und gründlich gestrichen.

Sonnenuntergang
Ab ungefähr 16 Uhr kann man von diesem Balkon aus die Sonne genießen, bis sie im Meer verschwindet. Das sorgt für spektakuläre Momente. Der Sonnenuntergang spiegelt sich in den blauen Balkons der Appartments am Beginn der Straße, welche auf das Meer blicken, wider. So weiß man immer, wann ein besonders schöner Sonnenuntergang zu bestaunen ist, der es wert ist, um buchstäblich gleich um die Ecke auf den Strand zu gehen, so der Eigentümer. Das dritte Zimmer schließt an den Masterbedroom an, verfügt über viel Stauraum und eignet sich somit gut als Arbeitszimmer, zweites Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank; das große Fenster bietet Blick auf den rückseitigen Balkon.

Vom Masterbedroom aus kommt man ins Badezimmer mit einer erhöhten Duschkabine und einem großen Waschbecken mit zwei guten Spiegeln. Es gibt einen extra Raum mit Louvre-Türen für die Waschmaschine, den Trockner, etc. Im Badezimmer gibt es außerdem einen Handtuchtrockner.

Mögliche Verbesserungspunkte der Wohnung
Der neue Eigentümer könnte den Bodenbelag auf der Treppe ersetzen lassen, obwohl die Qualität noch immer gut ist. Der neue Besitzer könnte auch Schiebetüren in die befestigten Kästen in den zwei Schlafzimmern anbringen.

In der Küche ist genug Platz für einen Geschirrspüler. Der Abfluss vom Balkon an der Vorderseite ist in Ordnung, könnte jedoch verbessert werden.

Der Besitzer:
“Hier ist man in seinem eigenen Haus auf Urlaub, mit dem Rauschen des Meeres und den Möwen im Hintergrund. Jahrelang habe ich das Leben in dieser Wohnung und in der Umgebung in vollen Zügen genossen, bis ich geheiratet habe und nach Haarlem gezogen bin. Mit etwas Schmerz in meinem Herzen, aber voll von besonders schönen Erinnerungen verkaufe ich die Wohnung nun.“

Ferienhaus Nordholland am Meer kaufen. Preisvorstellung: € 249.000,-.
Interesse? Senden Sie Ihre E-Mail an:
frank.stingo@gmail.com